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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Tours (37000)
144 450 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

En exclusivité, venez découvrir ce T2 d'environ 44 m² dans une résidence sécurisée de 2015. Au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard menant à la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un balcon coté cour et d'une place de parking privative. C'est une résidence agréable à taille humaine avec seulement 8 appartements. Idéal premier achat ou investissement. À Tours secteur Giraudeau-Lakanal, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité directe ainsi que les facultés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 84 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 868 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 144 450 € (soit 3 283 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP408CSO
Eci Immobilier agence immobilière Tours (37000)
Eci Immobilier

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