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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Tours (37100)
134 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37100)

À vendre, appartement lumineux de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2009, dans le quartier de Tours (37100), rue Daniel Mayer. Cet appartement de 43 m² bénéficie d'une agréable exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un accès direct à un balcon / terrasse, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré pratique pour le rangement. Le séjour, spacieux et ouvert, comprend une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre vous offrira un espace de repos calme et agréable. Une salle d'eau, équipée d'un WC, complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage et production d’eau chaude électrique. Faibles charges de copropriété. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et en plein essor ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 570234 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 684 €

A propos du prix de cet appartement

  • 134 000 € (soit 3 116 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 825 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036539555
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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