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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Tours (37100)
149 800 €

Appartement 2 pièces Tours (37100)

TOURS NORD - TRANCHEE - T2 - BALCON - À VENDRE : Charmant appartement 2 pièces principales à Tours Nord, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 43 m², ce logement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, fait 22,49 m², elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la chambre cosy, qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage et d'un interphone, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. À proximité vous trouverez le marché COTY le mercredi et le jeudi, les commerces, les services, les écoles et côté transport les bus et le tramway pour rejoindre rapidement Tours centre, vos lieux de loisirs et / ou d'études. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable à Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 21 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 089,88 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 149 800 € (soit 3 484 € / m²)
  • Honoraires : 9800 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 863 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP927842
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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