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appartement 2 pièces 79 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 2 pièces 79 m² Tours (37100)
204 600 €

Appartement 2 pièces Tours (37100)

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord - Appartement 2 pièces - 79 m² Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, au 3ème étage d’une résidence calme bénéficiant d’un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour et une grande chambre ouvrant sur un balcon filant exposé sud, un dressing et une salle de bain attenants à la chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau. Il dispose également de deux caves et d’un box fermé permettant le stationnement d’un véhicule. L’appartement est équipé de volets roulants et de stores électriques. Ses atouts : •Une chambre et un séjour spacieux, •Une vue exceptionnelle sur la Loire et la ville de Tours, •Un balcon offrant un espace de vie à l’extérieur, •Un cadre verdoyant avec un parc arboré au cOEur de la résidence. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 116 lots principaux situés dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 341.67€ par mois (soit 4100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Groussin - EI (ID 83784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 266
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 204 600 € (soit 2 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1664848
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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