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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Tours (37200)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Tours (37200)
129 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37200)

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² situé en plein coeur du Centre-ville de Tours, avec ascenseur et parking, un véritable coup de coeur ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE À TOURS CENTRE-VILLE Idéal pour un investissement locatif, cet appartement d'une chambre est situé dans le secteur prisé du centre-ville de Tours. Avec une superficie de 36 m², ce bien offre un agencement bien pensé et un environnement calme, idéal pour attirer des locataires. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et un parking. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le loyer mensuel s'élève à 490€, auxquels s'ajoutent des charges de 45€. Le bail en cours se termine le 23 août 2025, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Les commodités telles que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier attractif à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 153 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP927693
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Tours (37200) N° 1
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