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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Trévou-Tréguignec (22660)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Trévou-Tréguignec (22660)

199 500 €

Appartement 2 pièces Trévou-Tréguignec (22660)

Iad France - Marc Le Grand (06 01 31 09 28) vous propose : Appartement Lumineux T2 avec Terrasse à Trévou-Tréguignec Découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé à Trévou-Tréguignec face à la belle plage de TRESTEL. Sa surface de 40 m² offre un espace de vie agréable avec 1 chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Construit en 1987, cet appartement en très bon état général et entièrement rénové en 2021 se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Il bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités telles que l'interphone, le chauffage individuel électrique vous assurent un confort au quotidien. Une terrasse face à la plage ajoute un espace extérieur appréciable. Vous disposez d'une place de parking privative et d'un local commun pour stocker les vélos. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Le Grand EI (ID 69483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.