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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Trouville-sur-Mer (14360)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Trouville-sur-Mer (14360)
199 500 €

Appartement 2 pièces Trouville-sur-Mer (14360)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 45 m² à Trouville-sur-Mer est une véritable opportunité. À seulement 5 minutes de la plage, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la Côte Fleurie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé. Le séjour lumineux, orienté plein ouest, s'ouvre sur un charmant balcon à balustre en bois, offrant un coin extérieur convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), offre un espace pratique et fonctionnel. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain récente avec baignoire, meuble vasque et meuble colonne, ainsi qu'une chambre confortable. Un débarras et un dressing d'entrée viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou pour un investissement locatif saisonnier offrant un excellent rendement, cet appartement est une belle opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2030€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 575490 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 164
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 031 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 4 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 940 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830032846630
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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