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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Vaires-sur-Marne (77360)

198 000 €

Appartement 2 pièces Vaires-sur-Marne (77360)

Iad France - Eve MAROTTA (06 13 99 82 31) vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42.44 m² situé au 3ème étage dans une résidence récente et sécurisé. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple. Nous commencerons notre visite par une belle entrée avec placard, puis nous continuerons par un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Enfin nous terminerons notre visite en découvrant une grande chambre et une salle de bain avec wc. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. En résumé, cet appartement à Vaires-sur-Marne représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme premier achat pour démarrer sur de bonnes bases. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eve MAROTTA EI (ID 15516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.