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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Valence (26000)
110 000 €

Appartement 2 pièces Valence (26000)

Sous compromis au prix à la troisième visite ! Confiez-nous votre bien pour vendre au meilleur prix dans les meilleurs délais. Charmant appartement de 45,9 m² loi carrez situé en plein cœur de Valence, dans une petite copropriété. De type 2, lumineux et en bon état, au troisième étage, ce nid douillet vous offre une chambre confortable avec pierres apparentes et son placard donnant sur la jolie cour intérieure, un salon accueillant avec coin cuisine, une cheminée fonctionnelle, et une grande mezzanine sous pente très pratique. Vous profiterez, également, d'un grand espace de stockage lumineux : un grand cagibi doté d'une fenêtre est accessible sur le palier. Par sa fenêtre intérieure, la salle de bain récupère la lumière du salon. Fenêtres doubles vitrage excepté l'oeil de boeuf, chauffage au gaz individuel, fibre, syndic professionnel, petite copropriété, aucune procédure en cours. Des travaux de rénovations énergétiques peuvent être envisagés pour gagner en économie à moindre frais. En effet, ces travaux sont accompagnés par ma Prime Rénov pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Coûts estimés : 4000 euros aides non déduites. Très bonne rentabilité locative (environ 6%) Un studio tout aussi charmant est disponible à la vente dans la même copropriété. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 346.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 646 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 788 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33WG-S4X-SXH
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  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Valence (26000)
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