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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Valence (26000)
87 000 €

Appartement 2 pièces Valence (26000)

T2 niché au coeur de Valence. Situé dans un immeuble construit en 1960 et rénové en 2018, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une exposition sud-est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le coin cuisine partiellement équipé est prêt à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. La cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et des médecins généralistes en 10 minutes en voiture. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique. Bouret Baptiste O6.62. 58.20. 24 Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 910 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1142887
Immo de France Hybord agence immobilière Bourg-de-Péage (26300)
Immo de France Hybord

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