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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Vallauris (06220)

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Vente appartement 2 pièces 54 m² Vallauris (06220)

164 900 €

Appartement 2 pièces Vallauris (06220)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) sébastien vidal de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce vaste appartement 2p de 53.84 m² loi carrez traversant, avec une terrasse exposée sud-est et libre de toute occupation. Situé en dernier étage (2 / 2) d'une résidence sans ascenseur, il se trouve en centre-ville, proche de tous les commerces et des transports en commun à pied. Faibles charges (43eur / mois). Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cet appartement de 53.84 m² loi carrez se compose de : - séjour / cuisine : 29.82 m² - chambre : 14.84 m² - dégagement : 4.45 m² - salle d'eau : 3.12 m² - wc indépendant : 1.61 m² - terrasse : 11.64 m² - parking privatif les plus de l'appartement : - en dernier étage (2 / 2) - traversant - une terrasse de 11.64 m² exposée sud-est - cuisine américaine avec îlot central et équipée avec plaque 2 feux, hotte, four à micro-ondes encastré et lave-vaisselle - climatisation réversible dans le séjour / radiateur dans la chambre / sèche-serviette dans la salle d'eau - fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en pvc - volets roulants électrique dans la chambre et manuel dans le séjour - grand placard de rangement dans la chambre - belles poutres apparentes et hauteur sous plafond - fibre internet - porte d'entrée blindée 6 points les plus de la résidence : - en centre-ville - faibles charges (43eur / mois) - proche de tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, fleuriste, banques, etc.) - arrêt de bus à 1 minute à pied (ligne 9 direction gare sncf de cannes) / a 2 minutes à pied (ligne 8 direction centre-ville d'antibes) - port et plages de golfe-juan à 5 minutes en voiture - montant des charges : 43eur / mois environ incluant l'entretien des parties communes - montant de la taxe foncière : 686eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 45 lots (dont 24 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 513eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe d (209) - ges b (6) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700eur - 1030eur (année de référence : 2021) 5 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 3.71% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 11 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
A proximité: Proximité transports