Iad france - christophe faivre (06 08 82 26 72) vous propose : * duplex f2 * valmondois * a proximité de l'isle adam, venez découvrir ce beau duplex de type f2 de 44 m² (32 m² carrez) situé au 2ème étage, dans une résidence calme et verdoyante en lisière de forêt. Dès son entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 16 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée et sa cuisine ouverte de 4 m². À l'étage, une chambre de 9 m² avec son coin rangement, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un placard sous pente de 3 m². Les plus : - petite copropriété à faibles charges. - double vitrage - isolation refaite en 2016 sur séjour côté fenêtres. - isolation refaite en 2024 du mur principal de la chambre. - ballon d'eau chaude de 150 litres remplacé en 2020 - centre ville de l'isle adam avec ses commerces et restaurants à moins de 10 minutes en voiture. - gare de valmondois à 5 minutes en voiture. Taxe foncière : 860€ deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe faivre ei (id 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 677 et 915 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.