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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Valras-Plage (34350)
179 000 €

Appartement 2 pièces Valras-Plage (34350)

Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du bord de mer et à proximité immédiate de la place du village, cet appartement entièrement refait à neuf est une véritable opportunité. Description : - Séjour lumineux : Une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour vos repas et moments conviviaux. - Chambre avec placard : Offrant un espace de rangement pratique. - Salle d'eau moderne : Design et fonctionnelle, avec des toilettes séparées. - Extérieurs : Une véranda et une terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : - Emplacement privilégié à deux pas de la plage et du cœur de Valras-Plage. - Rénovation récente avec des finitions soignées. - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 525,18 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 30.28 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, port
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 525 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 5 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3436346838
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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