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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Valras-Plage (34350)
179 000 €

Appartement 2 pièces Valras-Plage (34350)

À vendre : Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée à Valras-Plage, idéalement situé à seulement 25 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une loggia fermée par une grande baie vitrée de presque 7 m² prolonge l'espace de vie, donnant accès à une spacieuse terrasse de 23 m², pouvant également servir de place de stationnement privative. Un cadre de vie agréable, idéal pour des vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Surface CARREZ : 30.48 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, port
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 525 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 5 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436346838
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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