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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Valras-Plage (34350)
154 000 €

Appartement 2 pièces Valras-Plage (34350)

Dans le secteur des Mouettes à Valras-Plage, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement 100 m de la plage. Niché dans un environnement paisible, cet appartement d'environ 34 m² (28 m² en loi Carrez) offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. La chambre, dotée d'un placard, offre un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 18 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien parfaitement pensé. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation récente et d'un store banne motorisé. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 4 529 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388891
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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