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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Vannes (56000)
199 000 €
-7.01 %

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Venez vite découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bien entretenu, au cœur du quartier historique de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de ce bien rare. Les pierres apparentes, le parquet en chêne massif et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La disposition intelligente et fonctionnelle des pièces optimise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie confortable avec une entrée avec rangements, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau. Vous apprécierez également l'emplacement privilégié de cet appartement, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de la ville. Que vous soyez amateur de patrimoine, de culture ou de gastronomie, vous trouverez ici tout ce que vous souhaitez. Le port situé à quelques pas sera votre jardin. Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans ce bijou immobilier au cœur de Vannes. Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 564221 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 5 103 € / m²)
    -7.01 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 480 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.01 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030806326
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Vannes (56000)
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