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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Vannes (56000)
199 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Appartement 2 pièces 46 m² - exclusivité - situé dans le secteur vannes ouest, à quelques minutes du port de vannes, cet appartement spacieux et lumineux au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie calme et agréable. Composé d'une entrée avec placards desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des wc séparés et une chambre spacieuse ( + 11 m²), ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les plus : - chaudière neuve sera installée en septembre 2024 - balcon - garage privatif en sous-sol - ascenseur - locale vélo commun - résidence sécurisée (vigik, digicode, interphone) - environnement calme et résidentiel - commodités à proximité immédiate le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey muller, tél. : 07 84 52 51 28, e-mail : geoffrey.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 157 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 044 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333467
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Vannes (56000)
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