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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Vannes (56000)
216 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Iad France - Frédérique Seveno (06 08 65 52 46) vous propose : Appartement 2 Pièces - Résidence de Standing - Vannes Centre Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Vannes, au 3ème étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en 2021. Avec une surface de 41.24 m², cet appartement offre un agencement optimal avec une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un loggia. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, une place de parking privative, le visiophone et la fibre optique sont à votre disposition pour un quotidien pratique et sécurisé. Les expositions nord et ouest confèrent à ce bien une luminosité naturelle appréciable. Proche de toutes commodités, écoles, boulangerie, supermarché, collège et marché sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent et confortable dans un emplacement central de la ville de Vannes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno EI (ID 43828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrain : 2 048 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 72 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 668 €

A propos du prix de cet appartement

  • 216 000 € (soit 5 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589620
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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