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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Vannes (56000)
252 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Situé en plein centre ville de vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du port. Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau t2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif. Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros honoraires ttc : 5% soit 12 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 252 000 euros honoraires inclus dpe f ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au 06 19 22 84 05 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983 295 106 r. S.A. C. Vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 972 euros. Maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : 983 295 106 r. S.A. C. Vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 972 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 5 860 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 378454MVAQ
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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