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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Vannes (56000)
147 500 €
-6.59 %

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Charmant T2 à Vannes – Confort et Praticité à votre porte ! Un investissement judicieux dans une ville prisée ! Locataire en place jusqu’au 12 / 06 / 2027 Loyer mensuel : 600 € Charges de copropriété : 650 € par an Découvrez ce T2 situé au nord de la magnifique ville de Vannes. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée de deux niveaux datant de 1997, il bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Points forts du logement : Appartement récemment rénové : cuisine, sols et peintures refaits. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Atout supplémentaire : petite terrasse agréable pour vos apéritifs ! Chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple. Salle de douche fonctionnelle et rangements optimisés. Place de parking privée, cave et local à vélos pour des déplacements facilités en ville. Avantages clés : Appartement économe en énergie (DPE C). Accès rapide à pied à toutes les commodités. À seulement 3 minutes en voiture de la voie express. Un bien idéal pour un investissement locatif, dans une ville prisée pour la location. Visite coup de cœur assurée, contactez-nous sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 569513 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 651 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 500 € (soit 4 097 € / m²)
    -6.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.59 % (-10 400 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032909014
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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