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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Vannes (56000)
157 900 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Charmant T2 Vannetais – Confort et Commodités à portée de main ! Investissement pertinent dans une ville cotée ! Logement avec locataire en place jusqu'au 12 / 06 / 2027. Loyer fixé à 600 euros mensuel. Charges de copropriétés 650 euros annuel. Découvrez cet appartement T2 situé au nord de la sublime ville de Vannes. Niché au 1er d'une résidence sécurisée composée de 2 étages, datant de 1997, cet appartement offre une proximité avec toutes les commodités accessibles à pied. Caractéristiques principales : Appartement fraîchement rénové, cuisine, sols et peintures. Espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Le plus : une petite terrasse pour vos apéritifs ! 1 chambre confortable, parfaite pour une personne seule ou un couple. Salle de douche et rangements. Place de parking privée et cave. Local à vélo à disposition, idéal pour les déplacements en ville. Points forts : Bien très peu énergivore, DPE C. Accès à toutes les commodités à pied. Accès à la 4 voies à 3 minutes en voiture. Un bien très intéressant pour un éventuel investissement, la ville de Vannes étant très convoitée pour la location. Visite coup de cœur garantie, contactez-nous rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de TROYES) 06 19 96 25 54 (réf. 569513 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 651 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 900 € (soit 4 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032909014
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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