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appartement 2 pièces 18 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 18 m² Vannes (56000)
209 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Découvrez Vannes, une ville au charme authentique avec ses rues pavées, son port animé et son célèbre marché, véritable rendez-vous incontournable des habitants et des visiteurs pour profiter des produits frais et locaux. Ce duplex est situé dans une copropriété de standing de 6 logements, alliant harmonieusement le bois et la pierre, et offrant un cadre de vie élégant et convivial. L'extérieur de la copropriété reflète le caractère raffiné de Vannes, en plein cœur du centre-ville. À l'intérieur, ce studio d'environ 18 m² est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un WC indépendant, et d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Un escalier en métal vous conduit à l'étage, où se trouve une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne. Un appartement plein de caractère à découvrir sans tarder, idéalement placé à proximité des commodités, des boutiques et des transports. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui allie confort, charme et emplacement de premier choix, un véritable coup de cœur ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 11 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1369408
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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