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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Vannes (56000)
177 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Iad france - pierre denis (06 72 32 35 54) vous propose : vannes centre – quartier saint patern – proche etang du duc beau t2 de 52 m² environ au dernier étage d’une petite copropriete avec ascenseur, salon séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, salle d’eau, balcon, parking et cave. Gare à 1 km seulement ! Proche des commodités et des transports. 10 minutes à pied du port de vannes. Descriptif : appartement t2 traversant, les deux expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé au dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose : d’une entrée, d’un espace de vie lumineux (19 m² environ) donnant sur un agréable balcon exposé sud. Une cuisine au nord. Une chambre de 11 m² environ. Une salle d’eau. Wc séparés. Appartement vendu libre assainissement : tout à l'égout chauffage gaz travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre denis ei (id 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 057 et 1 429 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 832 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 3 404 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626173
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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