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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Vanves (92170)
409 000 €

Appartement 2 pièces Vanves (92170)

À la lisière du 15ème arrondissement de paris, découvrez ce superbe appartement t2 de 41.75 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine au design raffiné (norme re2020-basse consommation). Idéalement exposé sud-est, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement se compose de : - une pièce à vivre spacieuse de 22,76 m², incluant une entrée avec placard, un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de 5,1 m² pour profiter de moments de détente. - une chambre spacieuse de 12 m², parfaitement agencée et calme. - une salle d'eau moderne de 7,12 m² avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des wc. Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai plus en région parisienne. La résidence se trouve au cœur d’un environnement résidentiel paisible, très apprécié des familles. À seulement 3 minutes à pied du parc frédéric pic, vous profiterez de moments de verdure à proximité. Vous êtes également à proximité du marché couvert, des animations culturelles et sportives, ainsi que des écoles. La gare vanves-malakoff est accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers paris. Pour vos trajets en métro, la station rue etienne dolet (ligne 13) est à 15 minutes à pied. Un bien rare à vanves, alliant confort, modernité et proximité avec paris ! Disponible au 4t. 2026 contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée. Possibilité ptz selon votre profil. * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - plus d’informations sur le site de capifrance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 41 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 409 000 € (soit 9 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937657020
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Vanves (92170)
Photo appartement à vendre à Vanves (92170) N° 1
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