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appartement 2 pièces 75 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 2 pièces 75 m² Paris 15 (75015)
531 000 €
-3.63 %

Appartement 2 pièces Paris 15 (75015)

Iad France - Huifang Xia vous propose : Appartement rare avec vue sur la Tour Eiffel – Paris 15e, à la limite de Vanves Situé au 13e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 75 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Son exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de bain moderne. Il bénéficie également d’un parking privatif et d’une cave. Idéalement situé à proximité des transports en commun, il permet un accès rapide au centre de Paris. Le tramway T3a Georges Brassens est à huit minutes à pied. Les stations de métro Porte de Versailles sur la ligne 12 et Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 sont accessibles en dix minutes de marche. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, parcs, écoles, hôpitaux et infrastructures sportives. Cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage central. La taxe foncière est de 1354 par an. À VOS TELEPHONE 7 / 7J La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414€ par mois (soit 4968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huifang Xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 079 et 1 459 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 459 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 255
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 968 €

A propos du prix de cet appartement

  • 531 000 € (soit 7 080 € / m²)
    -3.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.63 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1653084
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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