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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Vaujours (93410)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Vaujours (93410)
164 000 €

Appartement 2 pièces Vaujours (93410)

Vaujours dans le triangle d'or, votre conseillère en immobilier sylvie berton vous propose ce grand deux pièces de presque 57 m² et situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très recherchée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et dans un écrin de verdure et très rare pour un deux pièces un balcon filant donnant sur la cuisine, le séjour et la chambre. La résidence est idéalement située 10 minutes à pied de la gare rer b du vert galant. Il se compose d'une entrée avec placard et débarras, un séjour très lumineux de 22 m² et une cuisine aménagée. Une grande chambre de plus de 12 m². Une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite une remise au goût du jour. Fenêtres double vitrage, volet électriques, porte blindée. Les parties communes viennent d'être refaites. Caméra dans les parkings. À voir rapidement. Parc de la poudrerie, commerces, écoles et collège, crèche à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, entretien des parties communes, gardien) : 3201€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879402).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 56 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 201 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 2 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933887368
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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