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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Vaulx-en-Velin (69120)

149 000 €

Appartement 2 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

Situé au coeur d'une copropriété sécurisée construite en 2016, cet appartement de 45 m² au premier étage, bénéficie de matériaux modernes, de belle qualité. Proche du Bourg de Vaulx-en-Velin, il offre un cadre de vie agréable avec une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte contemporaine et astucieusement configurée. Cette pièce s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours et installer une table ou un coin détente ensoleillé. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements, et d'une salle de bain spacieuse. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, avec une construction récente assurant des performances énergétiques optimales. Un garage en sous-sol est proposé en supplément, parfait pour stationner en toute sécurité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec tout le confort d'une construction moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 bâtiments, 239 lots, dont 116 lots d'habitations CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 320 et 480 . Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.