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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Vauréal (95490)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Vauréal (95490)
169 000 €

Appartement 2 pièces Vauréal (95490)

Iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces avec Balcon à Vauréal Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au cOEur de Vauréal, dans une résidence de standing de 2013. Idéalement agencé, cet appartement de 38 m² est un véritable bijou offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, agrémenté d'un espace cuisine qui est aménagée, équipée. La chambre spacieuse et confortable vous offre un espace de détente propice à la relaxation. La salle d'eau complète ce bien, offrant l'espace pour les machines. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et de délicieuses pauses ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Vauréal, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 368 et 498 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 et 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 236
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 4 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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