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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Vauvert (30600)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Vauvert (30600)
187 000 €

Appartement 2 pièces Vauvert (30600)

Dans la commune de Vauvert, nichée au coeur de la Petite Camargue, se trouve un lieu rare abritant notre nouvelle résidence neuve. Cette commune dynamique, comptant plus de 11 000 habitants, bénéficie d'une situation idéale au coeur du triangle formé par Nîmes, Montpellier et Arles, en faisant ainsi un lieu de vie privilégié. Découvrez une petite résidence lovée dans un environnement résidentiel. Elle propose des appartements qui s'ouvrent sur des terrasses généreuses avec loggia, ainsi que des rez-de-jardin arborés d'essences méditerranéennes. Son architecture, conçue comme plusieurs maisons de village, s'intègre parfaitement à l'ambiance locale tout en optimisant la luminosité et en préservant l'intimité des résidents. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus. Les prestations sont soignées et personnalisables : Salles de bain équipées avec meuble vasque et bandeau lumineux choisis par notre décorateur, ainsi que sèche-serviette électrique. Peinture lisse sur les murs et carrelage grand format. Hall d'entrée et parties communes décorés et personnalisés par notre architecte. Jardins aménagés par notre paysagiste. Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 187 000 € (soit 4 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14831
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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