Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en plein centre-ville de Verdun, dans une rue prisée avec stationnement, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 77 m² loi carrez se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 10 lots d'habitation. Vous serez ravis par : sa luminosité avec son exposition plein Sud; par le calme avec l'absence de voisin au-dessus dans cet immeuble résidentiel bien entretenu et par sa rénovation complète réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité par des entreprises locales reconnues pour leur savoir-faire. Ce bien se compose d'une entrée avec ses grands placards équipés, suivie d'un salon-séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte toute équipée de 12 m² avec îlot central, d'un bureau de 8,5 m² qui pourra aussi servir de chambre d'appoint. Un couloir, avec lui aussi beaucoup de rangements, dessert l'espace nuit qui se compose d'un WC suspendu séparé, d'une chambre avec dressing de 11 m² et d'une salle de douche fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et place pour machine à laver / sèche linge. Un grenier d'environ 15 m² destiné au stockage compète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 988€ / an comprenant la consommation d'eau et la taxe foncière à 1074€. L'installation électrique est entièrement domotisée; les multiples placards, dressing et cuisine équipée ont été réalisée sur mesure; chauffe-eau électrique extra-plat; chauffage par radiateur électrique à inertie; bonne isolation des murs et des plafonds; pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Lave vaisselle

Micro-ondes

Four
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1922
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.