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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Verny (57420)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Verny (57420)
177 900 €

Appartement 2 pièces Verny (57420)

3g immo lambermont vous propose à verny, à 25 minutes du centre-ville de metz, au calme au cœur d'un lotissement neuf, un appartement neuf de 53,5 m² carrez (pour une surface sol de 61,7 m²) avec terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence « le ban de verny » ; résidence de 10 appartements qui seront livrés en juin 2026. Projet idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Cet appartement se compose d'une belle entrée de 6 m², d'une pièce de vie « en l » avec cuisine équipée pour une surface de 32 m² carrez (40 m² au sol) donnant accès à un balcon / terrasse de 8,3 m². Nous retrouvons également un wc séparé, une salle d'eau et d'une chambre de 15,5 m² au sol. Les appartements sont construits en respectant la norme rt 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en dv aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une pac individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine avec électroménager, adoucisseur d'eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm… frais de notaire reduits ! Cher (e) s confrères, je pratique l'inter-agence. Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02 le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10 vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey 791 005 580, tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 177 900 € (soit 3 357 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 196031GL-1462412207-3
3g Immo Consultant

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  • Carte
appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Verny (57420)
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