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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Vienne (38200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Vienne (38200)
156 000 €

Appartement 2 pièces Vienne (38200)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence très calme, en plein centre de Vienne. Ce bien rare allie confort, modernité et espace extérieur. Découvrez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner avec confort. Vous trouverez également une grande chambre, calme et donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne et des WC séparés, offrant praticité et confort. Vous bénéficierez d'un terrain privatif et une jolie terrasse clôturé sans vis à vis direct, accessibles depuis la pièce de vie et la chambre, idéal pour profiter de moments en plein air. L'appartement possède également d'autres atouts comme une place de parking mise à disposition, hors charges de copropriété, pour une durée de 10 ans. C'est une résidence paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est une opportunité rare, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien avec extérieur dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 673 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
Etat
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 673 €

A propos du prix de cet appartement

  • 156 000 € (soit 3 545 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 815 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 582_roa
Stephane Plaza Roanne

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159 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Vienne (38200)
Photo appartement à vendre à Vienne (38200) N° 1
Photo appartement à vendre à Vienne (38200) N° 2
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