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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Villecresnes (94440)
170 000 €

Appartement 2 pièces Villecresnes (94440)

Venez visiter sans tarder ce bel F2. Idéalement situé au COEUR du centre ville. Le bien est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Une place de parking privée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 254 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 4 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 968 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85338794A
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
Photo appartement à vendre à Villecresnes (94440) N° 1
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