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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Villenave-d'Ornon (33140)

165 000 €

Appartement 2 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Appartement récent avec Balcon et Parking à Villenave-d'Ornon. Situé proche du vieux bourg de Villenave d'Ornon, cet appartement offre une atmosphère confortable pour ses futurs résidents. Construit en 2010 et en bon état général, ce bien saura séduire les adeptes d'un mode de vie contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une chambre, une salle de bain, un séjour spacieux idéal pour recevoir et se détendre, ainsi qu'un balcon orienté au sud, offrant une vue dégagée et un coin extérieur privilégié pour profiter du soleil. La cuisine équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les surfaces bien pensées des différentes pièces offrent un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage sans ascenseur, offre une tranquillité et une intimité agréables. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Les avantages de ce bien sont nombreux : la fibre optique, installation de câble TV, place de parking extérieur, local vélo etc. ( possibilité d'acquérir une place en sous-sol) Enfin cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces locaux pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il a à offrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.