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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Villenave-d'Ornon (33140)
183 600 €

Appartement 2 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Exclusivité - appartement en duplex 2 pièces à deux pas du tramway c, en vente à villenave d ornon (33140), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 40.7 m² en troisième ligne entouré de maisons individuelles permettant une intimité avec parking souterrain accessible par l'ascenseur et une belle terrasse ensoleillée sud. À proximité immédiate des commerces et des écoles, proche rocade, à 20min de l'aéroport et la gare saint-jean. Il se compose comme suit : entrée, salon / salle à manger, emplacement cuisine avec évier, salle d'eau et wc. En mezzanine, une grande chambre de 17 m². Immeuble de standing neuf rt 2012 livré à la fin du 2ème trimestre 2025. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots répartis sur 3 bâtiments. Le chauffage provient d'une chaudière à gaz à condensation individuelle, isolation avec doublage thermo acoustique, panneaux photovoltaïques, bornes de recharge électrique prévus. Quels avantages du brs bail réel solidaire ? Devenir propriétaire en zone tendue en bénéficiant du ptz prêt à taux zéro. Indice de révision du loyer du foncier faible donc paiement d'une redevance foncière mensuelle faible de 63,21€ au lieu d'une taxe foncière. Garantie de rachat de l'appartement par l'ofs. Tva réduite à 5,5% a savoir : doit être votre résidence principale. Fixation du prix de revente par l'ofs. Plafonds de revenus exigibles au brs. Il est à vendre pour la somme de 183 600 €. Le prix net est de 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez votre agence immobilière guy hoquet villenave d'ornon pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre. Copropriété de 78 lots (pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 16 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 183 600 € (soit 4 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6917
Guy Hoquet Villenave Dornon agence immobilière Villenave-d'Ornon (33140)
Guy Hoquet Villenave Dornon

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