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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Villeneuve-Loubet (06270)
348 000 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Superbe appartement de 50.62 m² Loi Carrez à Villeneuve-Loubet, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, il dispose d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, et LE plus : la loggia fermée intégrée au logement. Grâce à ces 16 m² supplémentaires, il y a amplement de la place pour diner, ranger et se reposer en admirant la vue en toute saison. L’appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrain de tennis et gardien. Une cave et un garage fermé complète ce bien. Situé à proximité des routes principales et de l'aéroport de Nice, et à 15 minutes à pied de la plage. Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent 1876 €. DPE : C. Nombre de lots principaux 224. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques. Prix : 348 000€ (honoraires de l'agence inclus, à la charge du vendeur).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone
Activités à proximité
  • Tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 809 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 6 960 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 961 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85262122
Forsman & Hey

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  • Carte
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