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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Vente appartement 2 pièces 34 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

121 900 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Villeneuve saint georges - Quartier des écrivains, découvrez ce studio au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 étages d'environ 34 m² au sol et 20 m² en carrez d'une petite copropriété, comprenant 1 salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités (bus et gare rer D à 10 minutes à pieds), vous bénéficierez également d'une cave. Idéal pour premier achat ou investissement locatif courte durée. Vous aimerez : Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 750€ cc - 800€ cc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : ecrivains
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.