Appartement t2 avec terrasse, box et 2 caves – thill emplacement idéal : à seulement 10 minutes du luxembourg et 15 minutes de la belgique, ce bien bénéficie d’une situation stratégique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Description du bien : robert cipolla vous présente cet appartement t2 de 46,11 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, calme et bien entretenue. Entrée optimisée avec placard intégré. Espace de vie lumineux : salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse privative d’environ 12 m², parfaite pour vos moments de détente. Chambre spacieuse et confortable. Salle de bains fonctionnelle avec douche et wc. Annexes : un box privatif en rez-de-chaussée et 2 caves pour un maximum de rangement. Atouts majeurs : emplacement stratégique proche du luxembourg et de la belgique. Copropriété à taille humaine (6 appartements). Terrasse privative pour profiter des beaux jours. Box sécurisé et caves supplémentaires. Visite virtuelle possible après un premier entretien téléphonique pour gagner du temps ! Un bien idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, ou pour toute personne cherchant un logement fonctionnel dans un environnement stratégique. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 870968).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²

Surface carrez : 46 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Vidéophone