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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Villeurbanne (69100)
199 000 €
-50.13 %

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

À 80m des métros a et b, cet appartement de 36 m² carrez, culmine au 14ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. Issu d'une rénovation récente, il est libre de toute occupation et permet une installation rapide. Un hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un séjour agréable qui s'étend sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les quatre tours lyonnaises. La cuisine se décline subtilement en une kitchenette derrière verrière. La partie nuit, au calme, offre une chambre avec dressing mural, pourvu d'un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains et toilettes complète le bien. Le stationnement s'organise en sous-sol, avec un box fermé, disponible en supplément. Une cave complète l'ensemble. Une localisation privilégiée paisible en hauteur, une accessibilité à toute commodité et transports en commun confèrent de réels atouts à ce bel appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 167 lots, dont x lots d'habitations classe énergie estimée : d - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre xx € et xx € (diagnostiques établi le en cours) informations complémentaires : - taxe foncière : 600€, - tram et métro a et b accessible à 80m environ. Contact : emmanuel : 06 67 58 74 89 copropriété de 167 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 167
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 5 528 € / m²)
    -50.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -50.13 % (-200 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1111
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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