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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne (69100)
299 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Villeurbanne secteur cusset. Métro a à 5 minutes à pied, bus c11-c17-c3 à 5 minutes à pied, cours emile zola, boulevard laurent bonnevay et axe autoroutiers à 10 minutes. Ecoles et commerces à proximité ! Résidence sécurisée dans un quartier calme ! Appartement t2 bis en duplex de 49.61 m² (65.09 m² au sol) avec balcon et terrasse ! Au 1er niveau : salon / cuisine de 20 m². Salle d'eau et wc séparé. Balcon de 8 m² ! À l'étage : une chambre. Terrasse de 10 m² ! Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, wc design suspendu, pompe à chaleur dernière génération ! Radiateur à eau dans la pièce de vie. Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau. Menuiserie double-vitrage. Brise soleil orientable aluminium avec commande individuelle. Fibre optique installée : ) très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Dans la copropriété, emplacement à vélo et composteur ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : dpe classé a ! Norme re 2020. Idéal pour habiter (ptz + ) ou pour investir : pinel + lmnp possible ! Prix de vente : 299 000 €. Parking extérieur en sus possible : 14 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, bus, tramway, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 6 102 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049438
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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