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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Villeurbanne (69100)
138 500 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

65 rue Jean Jaurès, à 10 min des Gratte Ciel, 5 min de Maisons Neuves, Grand Clément et Honoré Balzac / Montchat, venez découvrir ce T2 lumineux, situé au cœur de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à proximité du futur tramway. Situé au 7è étage avec ascenseur d'une copropriété fermée avec un parc arboré, cet appartement saura séduire les amoureux du calme. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec sa baie vitrée plein Est, d'une chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC. Il nécessite une rénovation. Ce bien est vendu avec une cave. Outre son beau parc, la copropriété bénéficie de plusieurs garages à vélos. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 367 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 500 € (soit 2 473 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354177
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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