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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Villeurbanne (69100)
169 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

*parc du centre / secteur gratte-ciel * votre agence de proximité guy hoquet villeurbanne zola a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 2 pièces de 37 m² dans une résidence de grand standing de 1999 parfaitement entretenue (parc du centre) et au calme. Emplacement idéal, à 300 mètres du métro a 'gratte-ciel', au pied du futur tramway t6 et proche des universités. Appartement lumineux et fonctionnel ! Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une agréable pièce de vie de 16 m² ainsi qu'une cuisine aménagée; le tout donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la cour intérieure de la copropriété. Le coin nuit est séparé avec une chambre, composé de placards de rangements intégrés, attenant à une salle de bains. Wc séparés. Vous serez séduits par son emplacement de qualité à quelques mètres du métro a 'gratte-ciel' et du futur tramway t6, les volumes qu'offre ce bien, sa luminosité et le standing de la résidence ! Vous avez la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative en sous-sol qu'il est possible de transformer en garage fermé. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Infos alur : copropriété de 123 lots dont 70 lots d'habitation. Charges annuelles de 636€, aucune procédure en cours. Prix : 169.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 123 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 123
  • Moyenne de la quote-part (an) : 636 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 4 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5570
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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