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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Villeurbanne (69100)
170 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Secteur gare de villeurbanne - carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce bel appartement 2 pièces de 50 m², au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de quartier, transports (tram t3 à 100m), crèches et établissements scolaires. Exposé est et très lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec lit escamotable faisant également office de bibliothèque, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une grande chambre avec placards muraux et accès à un balcon, d’une salle de douche et d'un wc séparé. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes) : 1489€ soit 124€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 569637 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 489 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 677 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036925541
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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