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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Villeurbanne (69100)
230 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne et à deux pas du métro Gratte-ciel, et de toutes les commodités, cet appartement ancien rénové, de 56 m² carrez prend place au second étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien de quatre étages. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie au charme de l'ancien, avec parquet et cheminée, donnant sur la cour de la copropriété. Cette pièce comprend une cuisine moderne avec îlot dinatoire, entièrement ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse avec parquet, ornée d'une ancienne cheminée en marbre rose, ainsi que d'un dressing élégant doté d'une verrière. Une salle d'eau et des toilettes individuelles complètent l'ensemble. Ce bien rénové, allie le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété : 31 lots, dont 14 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 830€ et 1180 € (Diagnostiques établi le 29 / 08 / 2024) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 157 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 4 340 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 8226
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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