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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne (69100)
187 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Appartement t2 - résidence perralière, villeurbanne découvrez ce t2 en parfait état, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, dans le quartier recherché de villeurbanne. Proche du métro, des commerces et des écoles, cet appartement orienté sud de 49 m² est parfait pour les primo-accédants en quête de leur futur chez-soi. Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eaux et wc séparé. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Parking collectif sécurisé avec de nombreuses places disponibles dans la résidence. Une cave privative est également incluse. Posez vos affaire et installez vous, tout est déjà prêt et vous attend ! Appartement agréable, offrant une exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée. À seulement 5 minutes à pied du métro flachet (ligne a) et des bus, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du parc des droits de l'homme. Résidence bien entretenue avec gardien, espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité, c'est un véritable cocon, dans un quartier dynamique et bien desservi de villeurbanne. Nombre de lots de la copropriété : 1000, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau c / f, chauffage, compteur eau chaude, compteur eau froide, entretien d'ascenseur, gardien) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 993 262 - greffe de lyon) haimin wang entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 90 82 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881980).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 49 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 000
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 187 000 € (soit 3 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 498 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937811093
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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