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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Vincennes (94300)
280 000 €

Appartement 2 pièces Vincennes (94300)

Iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Rare sur Vincennes ! Situé dans un quartier recherché, ce charmant 2 pièces de 33 m², niché au dernier étage, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée. Les espaces sont bien différenciés avec le séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 23 m², une chambre équipée d’un grand placard, et une salle d’eau avec WC. Le chauffage électrique est individuel pour une meilleure maîtrise de sa consommation. Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal pour un accès direct à Paris. Les transports en commun sont à proximité avec le métro ligne 1 à 4 mn à pied (station Saint-Mandé), le RER A à 8 àmn à pied. Le bois de Vincennes est à 5 mn à pied et tous les commerces accessibles à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.63 € par mois (soit 1375.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 396 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 375 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 8 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593219
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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