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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Vincennes (94300)
439 000 €
-3.52 %

Appartement 2 pièces Vincennes (94300)

Situé au 2ème étage d'une résidence de trois étages construite dans les années 2000, cet appartement de 50,7 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. La copropriété, sécurisée par un digicode et un interphone, vous assure tranquillité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un ballon d'eau chaude extra-plat à faible consommation, un véritable atout pour réduire les coûts énergétiques. La chambre, dotée d'un grand rangement, offre tout le confort nécessaire. La salle de douche à l'italienne, récemment rénovée, complète cet espace en ajoutant une touche de modernité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et transports.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Prche du Bois de Vincennes
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 439 000 € (soit 8 608 € / m²)
    -3.52 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.52 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V-153-1209-14772
Lamirand et Associés agence immobilière Paris 11 (75011)
Lamirand et Associés

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