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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Vincennes (94300)
280 000 €

Appartement 2 pièces Vincennes (94300)

Iad france - erika de gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : * en exclusivite chez iad france * duplex 2p, possibilite creation 3p de 43 m². À 4min à pied de la gare rer a, à 12min à pied du metro chateau de vincennes, et à deux pas des commerces de proximité, venez découvrir ce duplex 2p de 30 m² avec son entrée indépendante comme dans une maison de ville. En fond de parcelle, au calme, avec une petite cour agréable, ce nid douillet se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (à moderniser) semi-ouverte sur un séjour exposé est. À l'étage, une grande chambre avec dressing de 13,41 m² et une salle d'eau avec wc. Le gros plus : une cave carrelée avec fenêtre de 13,55 m² en souplex pouvant devenir une 2ème chambre et ainsi devenir un triplex 3p de 43 m². Double vitrage en pvc, chauffage individuel électrique. Petite copropriété de 16 appartements. Gros potentiel pour cet appartement, rare sur le marche. Votre conseillère disponible 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 637 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle erika de gouveia ei (id 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 637 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 9 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602824
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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