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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Vincennes (94300)
245 000 €

Appartement 2 pièces Vincennes (94300)

Iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces à rénover à Vincennes, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités. RER A 11 minutes pieds. MÉTRO 12 minutes à pied. CENTRE VILLE 8 minutes à pied. Situé dans le charmant quartier de Vincennes, cet appartement de type 2 pièces dans une rue sans passage de véhicule offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. L'état général des parties communes montre l'entretien régulier de la part des copropriétaires. Construit en 1933, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux. Il s'agit d'une véritable occasion de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace de 31,33 m² en un lieu de vie moderne et confortable. L'appartement se compose actuellement de 2 pièces, une entrée, une cuisine séparée d'une cloison non-porteuse sur le séjour pouvant réunir les deux-pièces, un WC séparé, une salle de bain et une chambre, une cave complète ce bien. Ce lieu vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre pour une visite 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.5 € par mois (soit 2442 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1933
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 432 kWh/m².an 106* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 106 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 442 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 7 903 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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