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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Viry (74580)
249 000 €

Appartement 2 pièces Viry (74580)

Iad France - Mickaël Bajot (06 21 19 48 82) vous propose : Appartement T2 à Viry (74580) – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans une copropriété récente de 2018, cet appartement T2 de 43 m² offre de belles perspectives, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Spacieux et lumineux, il dispose d’un séjour / cuisine de 24 m², d’une chambre de 13 m², ainsi que d'une terrasse / balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Il est vendu avec une cave et un garage, offrant un confort supplémentaire. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement représente une belle opportunité dans une commune calme et bien desservie, à la fois agréable à vivre et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot EI (ID 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 129
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 5 791 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641539
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Viry (74580) N° 1
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