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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Vitry-sur-Seine (94400)

179 000 €

Appartement 2 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - estelle pradier (07 84 83 31 29) vous propose : appartement 2 pièces lumineux avec balconnet filant. Situé au 2ème étage sur 3, au sein d'une résidence des 60's -securisee et très bien entretenue- de 19 lots, répartie en 2 bâtiments. Appartement en très bon etat profitant d'une répartition optimum des pièces. On accède directement à la pièce à vivre de 19 m² environ, dotée de grandes baies vitrees et d'un balconnet (store-banne), qui profite d'une exposition sud-ouest et d'1 vue degagee, puis à la cuisine independante avec fenêtre (ouverture possible sur le séjour), à la chambre de 12 m² environ. Un espace distinct comprend la salle de bain et le wc séparé. Ballon eau chaude quasi neuf. Parquet en chêne massif rénové et carrelage mosaique en grès. 2 caves complètent ce bien. Possibilité en sus d'acquérir 1 place de stationnement en sous-sol. 2 locaux vélo collectifs au rdc de la résidence. Inclus dans charges : chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Bonne desserte : a proximité immédiate des arrêts de bus n°182 et n°172, à 11 min. De la gare rer c- vitry-sur-seine, à 14 min. Du t9 station mac val (future m l15) et de toutes commodités pour y vivre ou investir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle pradier ei (id 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.