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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Voiron (38500)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Voiron (38500)
163 000 €

Appartement 2 pièces Voiron (38500)

Rare : T2 de 59 m² au sol avec terrasse et garage, en dernier étage sur VOIRON Exclusivité : Appartement de type T2 au 4ème et dernier étage, rue Monnet DAIGUENOIRE à Voiron. Vendu avec un garage électrifié Dans une copropriété bien tenue et sécurisée de 2003, cet élégant appartement T2 de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal. L'ascenseur vous mène à votre havre de paix, où vous attend une terrasse ensoleillée de 15 m², orientée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Ancien cabinet médical, ce bien ne demande qu'à être transformé en véritable nid douillet. L'appartement mesure actuellement 44 m² loi Carrez, mais fait véritablement 59 m² utiles. Idéalement placé, toutes les commodités sont situés à quelques minutes à pied du logement. Imaginez-vous prendre votre café sur votre terrasse, au calme complet et la vue majestueuse des montagnes. La salle d'eau est à créer, et la cuisine à compléter. Pompe à chaleur, double vitrage PVC. Appartement rare à la vente ! Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 3 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 112381
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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